ನಾಗ್ಪುರದ 3,243 ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ಒ. ಸಿ. ಗಳು ಇಲ್ಲ, ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳಲು 4 ತಿಂಗಳು ಕಾಲಾವಕಾಶ

ನಾಗ್ಪುರಃ ನಗರದ 3,669 ಕಟ್ಟಡಗಳ ಪೈಕಿ 3,243 ಕಟ್ಟಡಗಳು ಕಡ್ಡಾಯ ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್ಗಳನ್ನು (ಒಸಿ) ಹೊಂದಿಲ್ಲ ಎಂಬುದು ಹೊರಹೊಮ್ಮಿದ ನಂತರ ನಾಗ್ಪುರದಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಅನುಸರಣೆ ಅಭಿಯಾನವು ಪ್ರಾರಂಭವಾಗಲಿದೆ. ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ ಕೇವಲ 426 ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮಾತ್ರ ಅಗತ್ಯ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆದಿವೆ.

ಕೇಂದ್ರ ಸಚಿವ ನಿತಿನ್ ಗಡ್ಕರಿ ಅವರು, ಒ. ಸಿ. ಗಳ ಕೊರತೆಯಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ನೋಟಿಸ್ಗಳನ್ನು ನೀಡುವಂತೆ ಮತ್ತು ನಾಲ್ಕು ತಿಂಗಳೊಳಗೆ ಬಾಕಿ ಇರುವ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಂತೆ ಸಂಬಂಧಿತ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ನಿರ್ದೇಶನ ನೀಡಿದ್ದಾರೆ.

ಭಾನುವಾರ ಗಡ್ಕರಿ ಅವರ ಮಹಲ್ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ನಡೆದ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಈ ನಿರ್ದೇಶನಗಳನ್ನು ನೀಡಲಾಯಿತು, ಅಲ್ಲಿ ನಾಗ್ ನದಿ ಯೋಜನೆ, ಕಟ್ಟಡ ಅನುಮತಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು, ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು ಮತ್ತು ನಾಗ್ಪುರ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿಯ ಸುತ್ತಲಿನ ಗೊಂದಲದ ಬಗ್ಗೆ ಚರ್ಚಿಸಲಾಯಿತು. ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರದ ಕಂದಾಯ ಸಚಿವ ಮತ್ತು ನಾಗ್ಪುರದ ಸಂರಕ್ಷಣಾ ಸಚಿವ ಚಂದ್ರಶೇಖರ್ ಬವಣ್ಕುಲೆ ಸಹ ಇದ್ದರು.

ಸಭೆಯ ಮುಂದೆ ಇಡಲಾದ ಅಂಕಿ ಅಂಶಗಳು ಸಮಸ್ಯೆಯ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸಿವೆ. ನಗರದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ 3,669 ಕಟ್ಟಡಗಳ ಪೈಕಿ, ಕೇವಲ 426 ಕಟ್ಟಡಗಳು ಒಸಿಗಳನ್ನು ಪಡೆದಿವೆ, ಉಳಿದ 3,243 ಕಟ್ಟಡಗಳು ಇನ್ನೂ ಕಡ್ಡಾಯ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿಲ್ಲ. ಗಡ್ಕರಿ ಅವರು ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಆದೇಶ ಹೊರಡಿಸಿದ್ದು, ತಪ್ಪಿತಸ್ಥ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ನೋಟಿಸ್ಗಳನ್ನು ನೀಡಬೇಕು ಮತ್ತು ಬಾಕಿ ಇರುವ ಕೊರತೆಗಳನ್ನು ನಿಗದಿತ ನಾಲ್ಕು ತಿಂಗಳ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಪರಿಹರಿಸುವಂತೆ ನೋಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.

ನಾಗಪುರದಲ್ಲಿ ಮನೆಗಳು ಮತ್ತು ಫ್ಲಾಟ್ಗಳ ನೋಂದಣಿಯ ಬಗೆಗಿನ ಗೊಂದಲವನ್ನು ನಿವಾರಿಸಲು ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಯತ್ನಿಸಲಾಯಿತು. ತಾವು ಅಥವಾ ಮುಖ್ಯಮಂತ್ರಿ ದೇವೇಂದ್ರ ಫಡ್ನವೀಸ್ ಇಬ್ಬರೂ ಹೊಸದಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಸ್ವತಂತ್ರ ಮನೆಗಳ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಲು ಯಾವುದೇ ಆದೇಶವನ್ನು ಹೊರಡಿಸಿಲ್ಲ ಎಂದು ಗಡ್ಕರಿ ಮತ್ತು ಬವಣ್ಕುಲೆ ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಿದರು. ಅಂತಹ ನೋಂದಣಿಗಳು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ನಿಯಮಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತವೆ, ಅಗತ್ಯವಾದ ಕಾನೂನು ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವುದಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ.

ಮುಂದಿನ ಆದೇಶದವರೆಗೆ ನಾಗ್ಪುರದಲ್ಲಿ ಫ್ಲಾಟ್ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಸ್ಥಗಿತಗೊಳಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ ಜುಲೈ 27ರಂದು ನಡೆದ ಜಿಲ್ಲಾ ಯೋಜನಾ ಸಮಿತಿ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಬವಣ್ಕುಲೆ ಅವರು ಮಾಡಿದ ಪ್ರಕಟಣೆಯ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಈ ಸ್ಪಷ್ಟೀಕರಣವು ಮಹತ್ವವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಂಡಿದೆ. ಉದ್ದೇಶಿತ ಕ್ರಮವು ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಾಣಕಾರರು ಒ. ಸಿ. ಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಮೊದಲು ಕಡ್ಡಾಯ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷತಾ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪಾಲಿಸಿದ್ದಾರೆಯೇ ಎಂಬ ಪರಿಶೀಲನೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ.

ತರುವಾಯ, ಬವಣ್ಕುಲೆ ಅವರು ಫ್ಲಾಟ್ ನೋಂದಣಿಗಳನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸುವಂತೆ ಜಿಲ್ಲಾ ಉಪ-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ಗೆ ನಿರ್ದೇಶನ ನೀಡಿದ್ದರು ಮತ್ತು ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳ ಮೂಲಕ ಕಡ್ಡಾಯ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಮಾನದಂಡಗಳ ಅನುಸರಣೆಯ ಬಗ್ಗೆ ವಿವರವಾದ ವರದಿಯನ್ನು ಏಳು ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಂತೆ ನಾಗ್ಪುರ ಮಹಾನಗರ ಪಾಲಿಕೆಗೆ ಸೂಚಿಸಿದ್ದರು.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಭಾನುವಾರದ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ, ನೋಂದಣಿಗಳನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ನಿಲ್ಲಿಸುವ ಬದಲು ನಿಯಂತ್ರಕ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುವತ್ತ ಗಮನ ಹರಿಸಲಾಯಿತು. ಗಡ್ಕರಿ ಅವರು ನಿವಾಸಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡ ಪ್ರಕರಣಗಳನ್ನು ಸೂಕ್ಷ್ಮತೆಯಿಂದ ನಿಭಾಯಿಸಲು ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ನಿರ್ದೇಶನ ನೀಡಿದರು, ಜೊತೆಗೆ ಕಾನೂನಿಗೆ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾದ ಅನುಸರಣೆಯನ್ನು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸಿಕೊಂಡರು.

ಅಪೂರ್ಣ ದಾಖಲೆಗಳ ಹೊರತಾಗಿಯೂ ಹಲವಾರು ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಪಡೆದ ನಂತರ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಅವರು ಗಮನಸೆಳೆದರು. ಈ ನಿರ್ದೇಶನಗಳು ನಿಜವಾದ ನಿವಾಸಿಗಳು ದೀರ್ಘಕಾಲದ ವಿವಾದಗಳಲ್ಲಿ ಸಿಲುಕಿಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ತಡೆಯುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು, ಅಭಿವರ್ಧಕರು ಶಾಸನಬದ್ಧ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ.

ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ವಿಫಲವಾದ ಅಭಿವರ್ಧಕರಿಗೆ ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲು ಅನುಮತಿಸಬಾರದು ಎಂದು ಗಡ್ಕರಿ ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಿದರು.

ಆದ್ದರಿಂದ ಇತ್ತೀಚಿನ ನಿರ್ದೇಶನಗಳು ಒ. ಸಿ. ಗಳಿಗಾಗಿ ಕಾಯುತ್ತಿರುವ 3,243 ಕಟ್ಟಡಗಳ ಮೇಲೆ ಗಮನವನ್ನು ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸಿವೆ. ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಈಗ ನೋಟಿಸ್ಗಳನ್ನು ನೀಡಲು, ನ್ಯೂನತೆಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಅನುಸರಣೆಗೆ ತರಲು ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ನಾಲ್ಕು ತಿಂಗಳುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ.

ಮತ್ತೊಂದು ಮಹತ್ವದ ಯೋಜನೆ-ಸಂಬಂಧಿತ ನಿರ್ಧಾರದಲ್ಲಿ, ಹಿಂದಿನ ನಾಗ್ಪುರ ಇಂಪ್ರೂವ್ಮೆಂಟ್ ಟ್ರಸ್ಟ್ (ಎನ್ಐಟಿ) ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದ ವಿನ್ಯಾಸಗಳಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಎನ್ಎಂಸಿ ಅನುಮೋದಿಸುತ್ತದೆ, ಕಟ್ಟಡ ಅನುಮತಿ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಒಂದೇ ಯೋಜನಾ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ತರುತ್ತದೆ ಎಂದು ಬವಣ್ಕುಲೆ ಈ ಹಿಂದೆ ಘೋಷಿಸಿದ್ದರು.

ಮೂಲಃ ನಾಗ್ಪುರ ಟುಡೇ